Sobre o imóvel

**Aluguel de Apartamento na Vila Emir – Zona Sul de São Paulo**
**Endereço:** Avenida Nossa Senhora do Sabará, 5230 - Bloco 1
**Bairro:** Vila Emir, São Paulo - SP
**CEP:** 04447-011
**Descrição do Imóvel:**
Excelente oportunidade de locação em uma das avenidas mais movimentadas e convenientes da Zona Sul. Este apartamento é ideal para quem busca praticidade, conforto e fácil acesso a transporte e comércio. O imóvel conta com excelente iluminação natural e ótima distribuição interna.
* **Dormitórios:** 2 quartos arejados
* **Banheiro:** 1 banheiro social
* **Vaga de garagem:** Não possui vaga
### Comodidades do Apartamento
* Planta bem distribuída com ótimo aproveitamento de espaço
* Janelas grandes que garantem boa ventilação e iluminação natural
* Sala de estar integrada, ideal para dois ambientes
* Cozinha funcional com área de serviço anexa
### Comodidades do Condomínio
* Portaria e segurança 24 horas com controle de acesso
* Sistema de monitoramento por câmeras
* Área de convivência e playground para crianças
* Salão de festas para celebrações e eventos
* Ambiente familiar, limpo e organizado
### Diferenciais da Região (Localização Privilegiada)
* **Transporte:** Ponto de ônibus na porta do condomínio com linhas diretas para o Metrô Jabaquara, Metrô Santa Cruz, Estação Primavera-Interlagos e Terminal Santo Amaro.
* **Comércio e Serviços:** Localizado próximo a supermercados (Pedreira, Extra, Ricoy), farmácias, padarias, açougues e agências bancárias.
* **Educação e Saúde:** Proximidade com escolas públicas e particulares, além de fácil acesso a UBSs e AMA da região.
* **Lazer:** A poucos minutos do Shopping Interlagos e Shopping SP Market, oferecendo diversas opções de cinema, lojas e praça de alimentação.
**Condições de Locação:**
Para informações sobre valores de aluguel, condomínio, IPTU e garantias locatícias aceitas, entre em contato e agende sua visita.