Excelente oportunidade de investimento em terreno de 158 m² com múltiplas possibilidades de aproveitamento!

Se você procura um imóvel com potencial para morar, ampliar, transformar ou gerar renda, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida.

A casa principal possui aproximadamente 65 m², com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, além de uma área externa coberta que pode ser transformada em espaço gourmet ou utilizada para ampliar a área construída.

Nos fundos, o imóvel conta com uma segunda construção com dois cômodos fechados e ampla área de laje. Esse espaço oferece diversas possibilidades para o investidor: pode ser adaptado para uma edícula independente, moradia para familiares, imóvel para locação, escritório ou espaço profissional, criando uma nova fonte de renda.

A ampla área de laje também permite estudar a criação de novos ambientes, como suítes, área gourmet, solário ou espaço de lazer, aumentando o aproveitamento do terreno e o potencial de valorização do imóvel.

Outro diferencial é a possibilidade de criar uma suíte no quarto principal ou um segundo banheiro, além do espaço frontal para garagem e jardim.

Por que é uma oportunidade para investir?

• Terreno de 158 m² com excelente aproveitamento
• Construção principal + segunda construção nos fundos
• Possibilidade de criar uma edícula independente
• Potencial para geração de renda com locação
• Possibilidade de ampliação e criação de novos ambientes
• Área de laje com diversas possibilidades de utilização
• Espaço para garagem e jardim
• Muros altos, proporcionando privacidade e segurança
• Região com infraestrutura, transporte e importantes vias de acesso

A localização também contribui para o potencial do imóvel, com fácil acesso à Raposo Tavares, Rodoanel e Marginal Pinheiros, além da proximidade com Shopping Raposo, USP, Instituto Butantan e estações Butantã, Vila Sônia e São Paulo-Morumbi da Linha 4-Amarela.

Um imóvel versátil, que pode atender tanto quem deseja construir sua própria residência quanto quem busca uma propriedade com potencial de ampliação e geração de renda.

Agende uma visita e venha conhecer as possibilidades que este imóvel oferece!